MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

360°! Exklusive DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse Nähe Rudolfspark - Objektnr. 3402682

  • Küche
  • Küche
  • WZ mit Terrasse
  • Flur
  • Terrasse
  • BZ
  • BZ
  • BZ
  • Ausblick
1010
Ort
€ 3.462,88
Gesamtkosten
148,59 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402682 // 4812
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1880
Mietdauer5
Fläche148,59 m²
Terrassen2 (42,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 10.500,00
Brutto-Miete:€ 3.462,88
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 245,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.462,88
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91.85
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.53
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

360°! Exklusive DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse Nähe Rudolfspark

In einem repräsentativen Wohnhaus aus der Gründerzeit, welches 2018 bis 2019 aufwändigst saniert wurde, gelangen nun zwei wunderschöne Terrassenwohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß zur Vermietung!

Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Gästetoilette
- Aufgang zur ca. 32 m² Terrasse im DG
- Abstellraum
- Wohnensemble bestehend aus
- Küche
- Wohnzimmer
- ca. 10 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- zwei Schlafzimmer

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet in den Wohn- und Schlafräumen durchgehend einen wunderschönen Parkett und großflächige Fenster mit elektrischen Rollläden. Lassen Sie sich von einer Raumhöhe von bis zu 4,60 m bis zum First überzeugen! Sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet.

Ein Highlight ist die neue maßgeschneiderte Komplettküche, welche äußerst großzügig gestaltet wurde und mit Top Geräten aufwartet. Elektrik, Heizung, sowie Waschmaschinenanschluss befindet sich unter den Treppen. Eine Fußbodenheizung, sowie eine in den Wänden eingebaute Klimaanlage runden das Angebot ab!

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Besonderheiten

- Tolle Innenstadtlage
- Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair
- Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende

Für Heizung, Warmwasser und Kühlung wird ein Betrag von € 2.-- pro m2 angenommen.

Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade wurde kürzlich restauriert und saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand!

Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431513231320
Handy Bearbeiter: +4367762040148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3402682

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

TRAUMHAFTE MAISONETTE AN DER KÄRNTNER STRASSE - 2 TERRASSEN... - Objektnr. 3416258

141,00 m² - 3.5 Zimmer
3067.83 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

6 Monate - Möblierte Terrassenwohnung - Altwiener Charme... - Objektnr. 3274167

120,00 m² - 2 Zimmer
2990 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Exklusiver Terrassentraum bei der Börse - 3 Zimmer Wohnung... - Objektnr. 3415435

159,76 m² - 3.0 Zimmer
3295 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.