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Barrierefreies Landhaus mit großem Garten! - Objektnr. 3350751

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8383
Ort
152,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3350751 // 9610
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8383 Sankt Martin an der Raab
Baujahr1920
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche152,00 m²
Grundfläche3.839,00 m²
Zimmer5
Bad1
Kaufpreis:€ 150.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 275

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Barrierefreies Landhaus mit großem Garten!

Zum Verkauf gelangt dieses, um 1920 in Massivbauweise errichtete Landaus mit großem, uneinsehbarem Garten sowie 152 m² Wohnfläche inklusive kleinem Weinkeller.

Das Grundstück mit 3.839 m² ist komplett Bauland gewidmet!

Hier die Highlights im Überblick:

? authentisches, teilweise saniertes Landhaus (Bj. 1920) mit originalen Fenstern und Türen sowie hohen Decken (teilweise Gewölbe)
? Liebevoll sanierter Wohnbereich mit hochwertigen, einzigartigen Fliesenbelägen
? Zentralheizung vorhanden
? Genialer Weinkeller im Haus
? Weitere Fläche ausbaubar (ca. 70 m²) ebenerdig und westseitig gelegen. Durchgang im Haus ist bereits vorhanden. Möglichkeit für Atelier oder Werkstatt!
? Ebener, großzügiger Garten mit uneinsehbarem Innenhof

Das Wohnhaus bedarf einer Sanierung in folgenden Bereichen:

? Dacheindeckung: Ziegeldach welches zumindest überstiegen werden muss
? Drainage
? Fassade

1995 wurde der Dachstuhl des Hauses saniert, dieser befindet sich in sehr gutem Zustand. 2001 wurde Bad und Küche komplett erneuert, Kunststoffleitungen sind vorhanden.

Die Liegenschaft verfügt über die Anschlüsse Strom, Wasser und Telefon, ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Die nächste Busstation liegt ca. 30 Meter entfernt.

Um zur kostenfreien, virtuellen Besichtigung zu gelangen, kopieren Sie bitte folgenden link in Ihren Browser, die Besichtigung startet sofort!

Virtuelle Besichtigung -> https://ogulo.de/9064/9610/

Energiewert: HWB 275

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3350751

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