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Wetzelsdorf: Hausetage auf 2 Ebenen mit Gartenmitbenutzung! - Objektnr. 3345621

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8052
Ort
€ 1.308,78
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345621 // 141/38144
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8052 Graz-Wetzelsdorf
Beziehbar absofort
Fläche165,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.569,40
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 78,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.308,78
Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.50
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wetzelsdorf: Hausetage auf 2 Ebenen mit Gartenmitbenutzung!

Diese geräumige Hausetage befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und bietet auf ca. 165,70 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung:

Raumaufteilung Obergeschoss - ca. 103,30 m2 Wohnfläche:
- Vorraum
- Wohn/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer
- WC

Raumaufteilung Dachgeschoss - ca. 62,40 m2 Wohnfläche:
- 2 Zimmer
- Abstellraum

Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude, in dem die Garage, Abstellräume sowie die Heizungstechnik untergebracht sind.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 110,06

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule.
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) ist fußläufig erreichbar.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
nach VereinbarungProvision: 2bmm


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Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345621

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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