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Anleger aufgepasst: Jakomini: 2-Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage! - Objektnr. 3345619

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8010
Ort
58,25 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345619 // 141/38142
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche58,25 m²
Gartenfläche28,28 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 220.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.56
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Anleger aufgepasst: Jakomini: 2-Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage!

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 58,25 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansschluss
- separates WC

Weiters verfügt die Wohnung über eine große Terrasse und einen Gartenanteil von ca. 28,28 m2. Ebenfalls vorhanden: ein Kellerabteil.

Die Reparaturrücklage des Hauses betrug mit Ende 2019 ca. €17.200,-, für 2020 werden Einnahmen von ca. € 10.200,- geschätzt.

Die monatlichen Betriebskosten mit Stand 1.1.2018 belaufen sich auf € 166,84 / Monat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 500,- netto

Lage und Infrastruktur:
In der Nähe der Messe gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Sie finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls in der Näheren Umgebung: Schulen, die Seifenfabrik, die Mur sowie eine vielfältige Gastronomie.Provision: 3%


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Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345619

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2015, 2017,
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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