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Zentral gelegener Wohntraum mit Murblick Nähe GKK - PROVISIONSFREI ! - Objektnr. 3345607

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8020
Ort
€ 799,01
Gesamtkosten
61,09 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345607 // 141/38128
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz
Baujahr2013
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche61,09 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 136,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,01
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.49
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Zentral gelegener Wohntraum mit Murblick Nähe GKK - PROVISIONSFREI !

Diese sehr schöne und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in einer Passivhaus-Wohnanlage und verfügt über ca. 61,09 m2 Wohnfläche.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und WC

Ausstattungshighlights:
- Die Küche ist modern und vollständig mit allen E-Geräten eingerichtet
- Ausstattung mit zentraler Lüftungsanlage, thermischer Solaranlage sowie Photovoltaikanlage
- Umweltbewusstes Wohnen sowie äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten
- Keine Feinstaub- und Pollenbelastung durch kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Modernes Sicherheitssystem

Ein Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem Platz für entweder 2 Fahrräder oder ein Motorrad kann zusätzlich um 103,44 € / Monat dazugemietet werden.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal - eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 5 ist fußläufig erreichbar.
Weiters finden Sie ein großes Angebot an Freizeit- und Konsummöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristetBarrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345607

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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