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Exklusive Architektur! Terrassen-DG-Wohnung mit viel Liebe zum Detail! - Objektnr. 3345599

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Ausblick
  • Aufgang
  • SZ1
  • Badezimmer
  • SZ1
  • SZ2
  • Duschbad
1180
Ort
€ 2.067,87
Gesamtkosten
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345599 // 17/4896
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
NäheTürkenschanzpark
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche118,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.780,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 237,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.067,87
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive Architektur! Terrassen-DG-Wohnung mit viel Liebe zum Detail!

Herrliche Dachmaisonette in bester Wohngegend des 18. Bezirks!

Diese exklusive Mietwohnung bietet auf zwei Ebenen und einer Nettofläche von 118 m² Platz für schönes Leben in einer der besten Lagen Wiens. In der Stadt und trotzdem im Grünen, mit Terrasse, drei Schlafzimmern und hochwertig ausgestattet - von der Küche bis zu den beiden Badezimmern. Einziehen und garantiert sofort wohlfühlen.

Kein Stau im Badezimmer: Das schöne Elternschlafzimmer ist mit einem Bad ausgestattet. Für die beiden anderen hellen Räume steht jeweils ein eigener Badezimmer-Bereich und der Zugang zur gemeinsamen Dusche zur Verfügung. Ein Abstellraum und eine weitere Toilette komplettieren Ebene 1.

Auf Ebene 2 befindet sich die geräumige Wohnküche, die sich über eine Schiebetür zur Terrasse öffnet. Viel Platz für Familie und Freunde.

Qualität mit Liebe zum Detail

Die Ausstattung dieser schönen Wohnung wurde mit viele Liebe zum Detail ausgewählt. Dazu gehören hochwertige Designelemente, durchgängige Niedrigenergie-Fußbodenheizung, Tekno-Rasomuro-Eingangstür, exklusive Verglasung der Fensterflächen, elegante und robuste Fliesen im Innen- und Außenbereich und vieles mehr. Edle Parkettböden, Deckenspots, Klimaanlage, tw. elektrischen Sonnenschutz, Einbaukästen in den Schlafzimmern und der schön gestaltete Terrassenbereich runden das Angebot ab!

Beste Lage im Norden Wiens

Die Nähe zu den Weinbergen, die hervorragende Verkehrsanbindung an die Innere Stadt und die ausgezeichnete Infrastruktur werden Sie von dieser Immobilie überzeugen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken gut erreichbar

Ein Garagenplatz kann angemietet werden:
Hebebühnenplatz um Euro 100,00 inkl. MwSt. und Betriebskosten


Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1664,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €187,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315132313
Telefon Bearbeiter: +431513231320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345599

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