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Einfamilienhaus mit Renovierungs und Instandhaltungsbedarf in Ansfelden zu vermieten! - Objektnr. 3345549

  • Terrasse
  • Außenansicht Haus
  • Diele
  • Wohnzimmer mit Gartenzugang
  • Schlafzimmer EG
  • Küche EG
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Vorraum OG
  • überdachte Terrasse
  • Garten I
  • Garten II
  • Doppelgarage
4052
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
235,61 m²
Fläche
7.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345549 // 3504/23580
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift4052 Ansfelden
HeizungZentralheizung mit Öl
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche235,61 m²
Grundfläche878,00 m²
Terrassen1
Balkon1
Zimmer7.0
Bad3
Kaution:€ 3.300,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Renovierungs und Instandhaltungsbedarf in Ansfelden zu vermieten!

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ansfelden nahe Autobahnauffahrt A7/A1 zu vermieten!

Dieses riesige, 2-geschoßige Einfamilienhaus verfügt über ca. 235,61m² Wohnnutzfläche und ca. 878m² Grundfläche.

AUFTEILUNG WIE FOLGT:
- EG: ca. 161,98m²
- OG: ca. 73,63m²
- Keller: ca. 26,10m² (Garage)

Das Erdgeschoß verfügt über 2 Wohnräume, eine separate Küche, zwei Badezimmer (eines mit WC) und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und über ein eigenes Badezimmer verfügt, das zweite Schlafzimmer befindet sich im Rohbau, von diesem erreichen Sie den Balkon. Vom Wohnzimmer im EG gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse und haben hier einen tollen Blick ins Grüne.

Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster teilweise auf 3-fach Verglasung getauscht, das Dach erneuert und die Decke im großen Raum isoliert. Das gesamte Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen.

Zu dem Haus gehört ein riesiger Garten, der vom Mieter gepflegt werden muss - weiters ist der im Garten verankerte Regenablauf einmal im Jahr zu reinigen. Die Innen und Außenbereiche des Hauses müssen pfleglich beandelt werden (darunter fällt zB Efeu beseitigen um die Fassade zu schonen etc)

Investitionen seitens des Vermieters sind nicht vorgesehen, die Heizung darf nicht getauscht werden. Welche Instandhaltungen den Mieter betreffen, wird im Mietvertrag festgelegt (Vollausnahme MRG).

Nebenkosten: Heizkosten (Ölheizung ca. EUR 3.500-4.000,00 im JAHR), Strom, Wasser, Müll

ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Autobahnauffahrt - 2,0 km
Linz/Ebelsberg Bahnhof - 5,9 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 1,8 km
Bäckerei - 1,9 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 1,6 km
Apotheke - 2,5 km

KINDER:
Volksschule Ansfelden - 1,7 km
NMS Ansfelden - 2,0 km

FREIZEIT:
Sportplatz Ansfelden - 1,9 km


Die monatliche Miete beträgt € 1.000,- inkl. Betriebskosten und MwSt.
Die Strom-, Heiz-, Müll- und Wasserkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort


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Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:FObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345549

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