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Gut angelegte, helle 3 Zimmerwohnung beim Haydnpark - Objektnr. 3345540

  • Küche
  • Aussenansicht
  • Top 15-16
  • Eingangsbereich
  • Vorraum
  • Flur
  • kleineres Zimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Badezimmer I
1120
Ort
€ 792,84
Gesamtkosten
71,27 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345540 // 105/06723
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSiebertgasse
1120 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHaydnpark
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche71,27 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.171,36
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 238,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 792,84
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.15
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gut angelegte, helle 3 Zimmerwohnung beim Haydnpark

Zur Vermietung gelangt diese gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung (ca. 71,27 m²), welche auf Grund der freien Umgebung angenehm hell ist.
Sie befindet sich im 1. Stock (Mezzanin) eines sanierten Altbaus, direkt beim Haydnpark und eignet sich hervorragend für Familien oder als WG.
Mietbeginn: ehestmöglich
Befristung:
unbefristet

Ausstattung:
- Laminatböden in Wohnräumen/Fliesenböden
- Küche inkl. aller Elektrogeräte (ausser Geschirrspüler)
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß
- Gasetagenheizung

Highlights:
- ruhige Seitengassenlage und doch gut angebunden
- Separate Küche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit
- 3 zentral begehbare, helle Zimmer

Haus:

Das Altbauhaus wurde komplett saniert und im Zuge der Sanierung das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut.
Die Wohnungen sind alle über den eingebauten Personenaufzug erreichbar.
Es bietet weitere Ausstattungen wie:
Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellraum sowie Gegensprechanlage.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus in der Hertherstraße - Ecke Siebertgasse befindet sich im 12. Wiener Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung in der Steinbauergasse oder Wofganggasse mit einer Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, bis hin zu einem fast unerschöpflichen Angebot an Lokalen verschiedenster Art. Ebenfalls leicht erreichbar ist der Meidlinger Markt.
Und die Wiener Innenstadt ist in ca. 15 bis 20 Minuten, mit Bus oder Straßenbahn, von der Liegenschaft aus zu erreichen.
Auch mit dem PKW sind sie gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.
Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.
Brauchen Sie Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag, bieten diese die unweit gelegenen Haydn- oder Steinbauerpark beziehungsweise der leicht erreichbare Schönbrunner Schloßpark.
Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit diversen Ärzten und Apotheken bestens gewährleistet.
Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U4
Strassenbahnlinie: 1, 62, 18, 6, Badner Bahn
Autobus: 59 A

Anfallende regelmäßige Kosten:
Die monatliche Gesamtmiete liegt derzeit bei € 792,84.

Einmalige Nebenkosten:
- Die Abwicklungskosten der Hausverwaltung von € 192,00 Brutto
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt Provision
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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PREMIUM Makler GmbH
Helene KRENEK
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170270
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345540

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2017, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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