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HÜBSCHE DREI Zimmer BALKONWOHNUNG Nähe Millenium CITY - Objektnr. 3345538

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1200
Ort
€ 899,00
Gesamtkosten
83,43 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345538 // 105/06721
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalzachstraße
1200 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheTraisengasse - Schnellbahn
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche83,43 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.697,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 262,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 899,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

HÜBSCHE DREI Zimmer BALKONWOHNUNG Nähe Millenium CITY

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 3 Zimmer Wohnung (ca. 83,43 m² ) mit Loggia und Balkon (gesamt ca. 6,90 m²). Es handelt sich um eine Altbauwohnung in einem sanierten Altbau, perfekt für Paare und als WG geeignet.

Mietbeginn: ehestmöglich
Befristung:
unbefristet

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kabinett
- Badezimmer
- Getrennte Toilette
- Loggia von (ca. 4,25 m²) und einem Balkon von (ca. 2,59 m²)

Ausstattung:
- Küche inkl. Elektroeinbaugeräte
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume
- Getrennt begehbare Zimmer
- Hohe Räume und Flügeltüren

Haus:
Dieses Objekt befindet sich im 1. Stockwerk eines sanierten Altbauhauses, bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Alle Wohnungen sind über den eingebauten Personenaufzug erreichbar.
Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellraum sowie Gegensprechanlage.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Millennium-Tower.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufmöglichkeiten sowie kulinarische Angebote lassen sich in der nahegelegenen Millennium City finden.
Die Nähe zur Donauinsel aber auch zum Donaupark, der Alte Donau sowie zum Kaiserwasser bieten ein großes Angebot an Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung.
Aber auch diverse Indoor-Aktivität sind dank der Nähe zum beliebten Shopping Zentrum bestens gewährleistet.

Die medizinische Versorgung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe sowie mit diversen Ärzten und Apotheken in der Umgebung bestens gewährleistet.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U6
Schnellbahnlinie:
S1, S2, S3, S15, R15
Buslinie:
5A, N, 11A, 37A

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete € 899,00 inkl. BK und USt.

Einmalige Nebenkosten:
- Die Abwicklungskosten der Hausverwaltung von € 192,00 Brutto
- 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018,
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