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PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! sonniges 100 m2 Dachgeschoss inkl. 10 m2 Loggia, 4 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Maximilianstraße - Objektnr. 3345119

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3100
Ort
€ 1.199,00
Gesamtkosten
100,31 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345119 // 117
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2019
Stock4
Geschosse5
Mietdauer10
Fläche100,31 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 3.597,00
Brutto-Miete:€ 1.199,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 198,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.18
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! sonniges 100 m2 Dachgeschoss inkl. 10 m2 Loggia, 4 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Maximilianstraße

Erstbezug; Sicherheitswohnungseingangstür, Küche:  Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Spritzschutz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abfallsammler, Küchenmöbel mit Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC: Hänge-WC mit Waschgelegenheit, Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung - Fernwärme, Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousie, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,18 kWh/m2a und entspricht Energieklasse B.

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Garage

Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von  € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werden

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Auf unserer Hompage www.ros-real.at finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie.

 

ERSTBEZUG! QUARTIER ZENTRAL! IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 100,31 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,56 m2 LOGGIA BARRIEREFREI IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!  2 Vorzimmer, 2 WC's, Wohnzimmer mit Komplettküche, inkl. ca. 9,56 m2 Loggia, 3 Schlafzimmer, WG-geeignet, 2 Badezimmer, Abstellraum und ein Kellerabteil;

- Erstbezug

- EInbauküche

- Loggia

- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Waschmaschinenanschluss

- Eiche-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- Außenjalousie

- Videosprechanlage mit Farbmonitor

- A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Waschküche

- Kellerabteil

- Kleinkinderspielplatz

 

Auf unserer Homepage www.ros-real.at finden Sie  weitere Mietobjekte 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen in dieser wunderschönen Anlage! Es werden insgesamt 66 Wohneinheiten vergeben!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Das Naheverhältnis besteht in Form eines Alleinvermittlungsauftrages.

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345119

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