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Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Top Lage Wiens - Objektnr. 3345103

  • Plan exklusive Stadtwohnung.jpeg
1010
Ort
€ 3.233,92
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3345103 // 1387
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1961
Stock3
Mietdauer41
Fläche130,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 3.233,92
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 483,92
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.233,92
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-07-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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BESCHREIBUNG

Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Top Lage Wiens

Zur Vermietung gelangt diese exquisite 4-Zimmer Wohnung eines repräsentativen Gebäudes inmitten der Altstadt von Wiens.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1961 erbauten Neubaus. Das Besondere an dieser außergewöhnliche Wohnung ist der großzügige, ruhige Innenhof. Die Wohnräume sind mit weißen Fenstern, edeln Glasfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet und werden in den Sommermonaten durch eine Klimaanlage gekühlt. Alle Nassräume sind mit hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen versehen.

Die Wohnfläche dieser ansprechenden Wohnung erstreckt sich auf ca. 130  m² und verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, eine Gästetoilette, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Hervorzuheben an dieser Immobilie ist, dass vom Vorraum alle anderen Räume direkt zu erreichen sind. Diese einzigartige Immobilie glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung der hochwertigsten Materialien. Die Wände der Wohnräume und alle Türen sind in zeitlosen Weiß gehalten.

Rechter Hand vom Vorraum befindet sich die luxuriöse Küche. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten sowie mit allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet. Gleich hinter der Küche liegt das helle Wohn - und Esszimmer. Dieser Bereich besticht durch das modern eingerichtete Mobiliar sowie den großzügigen Platz zum Wohnen und Essen. Entlang des Flurs befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, welche zentral begehbar sind. Beim größten dieser Schlafzimmer ist ein außerdem ein eigens begehbarer Kleiderschrank vorzufinden. Die Höhenlage der Wohnung wie auch zahlreiche Fenster erlauben ausgiebig Tageslicht in allen Räumen.

Die Badezimmer sind jeweils mit einem Handwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Ihren Gästen steht eine eigene Toilette zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt an dieser Wohnung ist, dass ein eigener Stellplatz vorhanden ist.

Das luxuriöse Objekt punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Schicke Bars und Restaurants befinden sich gleich vor der Haustür. Des Weiteren befinden diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Folgende öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe: Buslinie 1A und 3A. Zu näheren Informationen der Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem luxuriösen Objekt!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail:

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Lifestyle Properties
Jennifer Doerk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436645123991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3345103

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