MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN IN RUHELAGE! - Objektnr. 3344788

  • Top 1_4.jpg
1210
Ort
38,71 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344788 // 41326
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2019
Fläche38,71 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.46
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN IN RUHELAGE!

Zum Verkauf gelangen 41 Neubauwohnungen mit Freiflächen nahe der U1 Station Grossfeldsiedlung im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung Top 4 (Stiege 1):

Eingang/Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse/Eigengarten.

Austattung:

In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster sind 3-fach verglast von der Firma JOSKO mit integrierten Rollläden, die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sind von der Firma VELUX. Jede Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung geheizt (Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage). Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz (17 Stück) um Euro 20.000,- zu erwerben. 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.

verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 3 Zimmer (30 - 54 m²)

Stiege 1:

EG:

Top 1: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m², EUR 197.000

Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² , EUR 259.000

Top 3: VERKAUFT!

Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,71m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m², EUR 239.000

Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m², EUR 259.000

Top 6: VERKAUFT!

1. Stock:

Top 7: VERKAUFT!

Top 8: VERKAUFT!

Top 9: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m², EUR 222.720

Top 10: VERKAUFT!

Top 11: VERKAUFT!

Top 12: VERKAUFT!

DG 1:

Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m², EUR 199.000

Top 14: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.264

Top 15: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m², EUR 196.672

Top 16: VERKAUFT!

Top 17: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m², EUR 197.392 

Top 18: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.550

DG 2:

Top 19: VERKAUFT!

Top 20: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 54 m² + 2 Terrassen insg. ca. 14 m², EUR 295.000

Top 21: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m², EUR 249.000

Stiege 2:

EG:

Top 1: VERKAUFT!

Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² , EUR 239.000

Top 3: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m², EUR 269.000

Top 4: VERKAUFT!

Top 5: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m², EUR 289.000

1. Stock:

Top 6: VERKAUFT!

Top 7: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m², EUR 224.640

Top 8: VERKAUFT!

Top 9: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m², EUR 223.296

Top 10: VERKAUFT!

Top 11: VERKAUFT!

DG 1:

Top 12: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.120

Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m², EUR 197.392

Top 14: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m², EUR 199.072

Top 15: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m², EUR 197.680

Top 16: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m², EUR 194.176

Top 17: VERKAUFT!

DG 2:

Top 18: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 54,44 m² + 2 Terrassen insg. 13,87 m², EUR 289.000

Top 19: VERKAUFT!

Top 20: VERKAUFT!

Betriebskosten inkl. Rücklage: ca EUR 1,70/m²
Warmwasser: EUR 0,20/m²
Heizkosten: EUR 0,30/m²
Fertigstellung: bezugsfertig
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt 
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Energieausweis: HWB 36,55

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.
Bilder sind Musterbilder!

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3344788

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

NEU! ++ GARTENWOHNUNG ++ Nähe U1 ++ ab SOFORT beziehbar oder... - Objektnr. 3325602

35,83 m² - 2.0 Zimmer
259000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug provisionsfrei - Objektnr. 3094973


44,00 m² - 2.0 Zimmer
233875.5 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Garten oder Dachterrasse - Hier ist für (fast) jedem etwas ... - Objektnr. 3108445

40,49 m² - 2.0 Zimmer
228068 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.