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Rannersdorf - IHR Eigentum AB 1.100,- monatlich! Haus im Bezirk Bruck an der Leitha - Hier finden Sie Ihr Familienglück! - Objektnr. 3344718

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1110
Ort
105,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344718 // 10456
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2006
Fläche105,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 410.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Rannersdorf - IHR Eigentum AB 1.100,- monatlich! Haus im Bezirk Bruck an der Leitha - Hier finden Sie Ihr Familienglück!

Rannersdorf - diese Traumimmobilie wird Ihnen gefallen!

Die ruhige Wohnstraße schläft ruhig in der warmen Frühjahrssonne. Wir zeigen Ihnen hier die vordere Seite eines Doppelhauses, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Ein großes Dreietagenhaus samt Spitzboden inklusive viel Wohnlebens auf 4 Zimmern mit fast 150 m² Möblierungsexperimenten.

Schauen wir aber erst einmal, da die Sonne uns grad so hübsch einlädt, den Garten an. Blühendes, grünes Leben. Da schmecken wir den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. 
Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großartige Wohnzimmer mit direkter Terrasse ins Grüne. Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch und das ist viel wichtiger ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die Terrasse geht Richtung Westen. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein.

Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die Braal Küche ist ein kulinarisches Highlight, ein schöner Hingucker. Die hochwerte Markengeräte tragen stolz den Namen Bosch, der Geschirrspüler, der Kühlschrank, der Induktionsherd in Bequemhöhe  
Insgesamt fünf Zimmer hat dieses Haus. Das gemeinsame Familienleben findet unten im Erdgeschoss statt. Eine Treppe höher haben Sie drei Zimmer. Im Dachspitz gibt es ein tolles Studio über den gesamten Giebel. Das können Sie ganz nach Ihren Wünschen ausbauen. Ein Arbeitszimmer Oder die coole Residenz für Ihren Twen

Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Das Badezimmer im Obergeschoss wird beiden Optionen gerecht. Sehr praktisch: eine zusätzliche Dusche ist im Erdgeschoss vorhanden!
Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Live-Termin.

Hier der Link zur Videobesichtigung
 

alle Details auf einen Blick:
* ca. 250 m² Grundfläche
* ca. 125 m² Gartenfläche
* ca. 105 m² Wohnfläche 
* ca. 53 m² Wohnkeller (beheizt mit Fenstern)
* ca. 20 m² Spitzboden der noch ausgebaut werden kann
* 4 großzügige Räume, 20 m² Spitzboden kann zu einem 5 Raum ausgebaut werden
* Betriebskosten monatlich NUR € 225,18
* Baujahr: 2006
* Heizung: Zentralheizung mit Gas
* Klimaanlage
* HWB: 48 kWh
* vollunterkellert, Dichtbetonkeller mit Heizung und Wasseranschluss
* alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunstofffenster und verfügen über Alu Außenjalousien
* 2 bequeme Parkplätze vor dem Haus im Eigentum
* Kaufpreis € 410.000,- (offene Wohnbauförderung von 15.000.- bereits in Abzug gebracht) Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 1.100,-

Hier die Pläne zum Download:

Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Kellergeschoss
Plan Spitzboden

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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Immobilienwelt Leiner
Stephanie Leiner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643501111
 
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