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Großzügige Stilaltbauwohnung nahe dem Schönbornpark // unbefristet - Objektnr. 3344695

  • Plan_LI.jpg
1080
Ort
€ 1.199,97
Gesamtkosten
90,58 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344695 // 36650
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1900
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche90,58 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.800,00
Brutto-Miete:€ 1.199,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 233,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,97
Provision: 2.618,11 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügige Stilaltbauwohnung nahe dem Schönbornpark // unbefristet

Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 90,58 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 1. Stock gelegene Wohnung (mit Lift!) wurde komplett weiß ausgemalt und überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,00 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Sternparkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Die Küche ist hofseitig und die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer ist sowohl durch den Vorraum, als auch durch das Wohnzimmer begehbar.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Küche inkl. Geräte
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
  • WC mit Fenster
  • Abstellraum

 

Eckdaten

  • 90,58 m² Wohnfläche
  • Kellerabteil vorhanden
  • Komplett neu in weiß ausgemalt
  • Sternparkett- und Fliesenboden
  • Holzfenster in den Wohnräumen
  • Kunststofffenster in der Küche
  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • Personenaufzug
  • Haustiere sind nicht gestattet

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Schönbornpark und liegt zwischen den U-Bahn-Stationen U2 "Rathaus" und U6 "Josefstädter Straße". Zu Fuß erreichen Sie bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten oder Schulen sowie Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins:                        EUR    816,08

Betriebskosten                        EUR    212,40

BK Lift                                     EUR      62,40

10% USt                                 EUR    109,09

Gesamt p. M.                         EUR 1.199,97

Kaution - EUR 4.800,00

 

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 2.618,11 inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.618,11 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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