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Gute Lage mit grossem, ebenen Garten - Objektnr. 3344637

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1230
Ort
€ 1.500,00
Gesamtkosten
124,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344637 // 813
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift
1230 Wien
Garagenplätze1
Fläche124,00 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Zimmer4
Brutto-Miete:€ 1.500,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.500,00
Provision Euro: € 3.560,- (inkl. MwSt)
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.17

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Gute Lage mit grossem, ebenen Garten

Mit 360° Tour!
Gerne auch mit geführter Videotour!
Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an.

Das gepflegte und moderne Einfamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet, umgeben von anderen Häusern und Gärten.
Es ist in einer ruhigen Gasse in der Nähe der Laxenburgerstraße.

Das Haus wurde 1999 errichtet und 2020 modernisiert. Es ist voll unterkellert, hier ist auch noch viel Fläche für Aufbewahrung und Hobby. Weiters haben Sie eine große Garage, geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung.

Sehr schön ist der große und komplett ebene Garten. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Liegestühle und auch Ihre Kinder zum Spielen. Auf der Westseite des Hauses ist eine große Terrasse. Ein schöner, sonniger Platz für Ihr Familienessen oder zum Grillen am Abend.

Das Haus ist ideal geeignet für Familien, auch Ihr Haustier ist willkommen!

- Wohnzimmer (ca. 22m²)
- 3 Zimmer (ca. 19m², 18m² und 17m²)
- Neue Küche (2020), komplett ausgestattet
- Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Separates WC, Abstellraum, Vorzimmer
- voll unterkellert

Ausstattung: Laminat in Holzoptik, Fliesen, Alarmanlage

Lage:
- Der Bus 66A bringt Sie in 13 Minuten zur U6 Station Alterlaa, oder in 16 Minuten zur U1 Reumannplatz
- Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Südosttangente oder auch auf der S1
- Naherholungsgebiete: Kurpark und Therme Oberlaa, Wienerberg
- In der Nähe: Billa, Merkur, Ärzte, Apotheken und Schulen

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.500,- inkl. Betriebskosten und MwSt.
(Nettomiete: € 1.320,-; BK netto € 163,64; 10% MWSt: € 16,36).

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit!




Provision Euro: € 3.560,- (inkl. MwSt)


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Reischel Immobilien
Christopher Reischel, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313368080
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3344637

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