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Eigentumswohnung mit Terrasse und optional zu erwerbenden KFZ Stellplätzen (auch Garage) - Objektnr. 3344636

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2230
Ort
66,00 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344636 // M10709853
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift
2230 Gänserndorf Süd
Fläche66,00 m²
Loggia1
Zimmer1
Kaufpreis:€ 151.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 4530
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: b
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: a
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung mit Terrasse und optional zu erwerbenden KFZ Stellplätzen (auch Garage)

Gegenständliche Wohnung liegt in einer Reihenhausanlage mit gekuppelter Bauweise. Die Wohnung liegt über den Garagen und ist über eine Außenstiege erreichbar, da sie sich im ersten Stock befindet.

Vom Vorzimmer sind rechts ein WC mit Fenster, danach rechts ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und die Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Danach anschließend rechts ist ein Zimmer (als Schlafzimmer möglich) und danach geht der Flur in das große Wohnzimmer über.

An einer Wand sind die Küchenanschlüsse für die Küche vorgesehen.

Somit hat man hier einen großen Raum (36m²) der derzeit als Wohnküche vorgesehen ist, man könnte aber auch eine Teilung  zu einer Küche und einem Wohnzimmer vornehmen.

2 Türen führen zur Terrasse. Der Belag ist noch nicht aufgebracht, Sie können daher die Platten aus Stein oder Holz noch selber wählen.

Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung  oder für ein Pärchen.

Aber auch als  Atelier wäre sie gut vorstellbar.

Optional stehen noch 1 Außenstellplatz sowie 2 Garagenplätze zum Verkauf, diese können extra dazugekauft werden.

 

Einmalige Kosten:

Kaufpreis Wohnung  € 151.000

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust

 

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer :3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter

 

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

 

Werte Kunden!

Es tut uns leid, Ihnen mitteilen zu müssen, dass derzeit aufgrund des Corona Virus keine Besichtigungen stattfinden können.

Schicken Sie uns aber bitte Ihre Anfrage, gerne senden wir Ihnen per Mail zwischenzeitlich Informationen zu.

Nach Corona können wir dann gleich Besichtigungstermine vereinbaren.

Bis dahin wünschen wir Gesundheit und alles Gute!

Für Anfragen füllen Sie  bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und  Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.



Provision Euro: 4530


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DK Realitäten GmbH
Klemens Dallinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315130309
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3344636

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016, 2018,

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Qualitätsmakler
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