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"Ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar - 0 % Käuferprovision" - Objektnr. 3344527

  • 01 Reihenhaus Hollabrunn
  • 02 Aussicht Schlafzimmer
  • 03 Küche-Wohnzimmer
  • 04 Loggia.
  • 05 Küche
  • 06 Wohnzimmer
  • 07 Eingang-Vorraum.
  • 08 Eingang-Vorraum
  • 09 Abstellraum EG
  • 10 Stiegenaufgang-Abstellraum
  • 11 Schlafzimmer
  • 12 Kinderkimmer 1
  • 13 Kinderzimmer 2
  • 14 Vorraum-OG
  • 15 Bad-Badewanne
  • 16 Bad-Dusche
  • 17 Stiegenaufgang
  • 18 Technikraum.
  • 19 Technikraum
  • 20 DSC01318
  • 21 Reihenhaus Hollabrunn
  • 23 Loggia
  • 24 Fahrradabstellraum
  • 25 Geräteschuppen
  • 26 Geräteschuppen.
  • 27 Adresse / Hollabrunn
  • 28 Generali 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ
  • 29 Provisionsfrei
2020
Ort
124,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344527 // 1626/10267
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Hollabrunn
NäheBahnhof & Zentrum
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche124,50 m²
Grundfläche114,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 315.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar - 0 % Käuferprovision"

"0 % Käuferprovision - familienSTART!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

In ruhiger Lage in Hollabrunn stehen diese 4 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Reihenhaus - Top 3 mit einer Wohnfläche von 124,5m², einer Grundfläche von 114m² und 4 Zimmern gelangt nun schlüsselfertig zum Verkauf. Im Erdgeschoß sind der Vorraum, ein großzügig bemessener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Abstellraum, WC sowie der Technikraum. Über eine Holzmassivstiege erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in Vorraum, großes Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben.

Einige Details der Ausstattung:
- Fenster sind Holz-Alu-Fenster pulverbeschichtet mit 3-fach-Verglasung
- die Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet
- Treppen zwischen den Geschoßen sind Fertigbetonstiegen mit Massivholz verkleidet
- eine kontrollierte Raumentlüftung
- geheizt wird mittels Luft/Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- 2 KFZ-Abstellplätze

Terrasse mit Holzbelag, Pergola, Gartenhütte zwischen den Tops, die als Sicht- bzw. Schallschutz dient, zentraler Müllplatz, zentraler Fahrradraum, Außenbeleuchtung.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar, aus. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn ist weiters eine etablierte Schulstadt mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Preis NUR € 315.000,--

NÖ Wohnbauförderung bis € 30.000,-- möglich! (=100 Punkte Haus / Projektförderung)


Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3344527

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