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Maisonette mit perfekter Infrastruktur beim alten AKH - zwei Terrassen - 4 Zimmer Wohnung - Objektnr. 3344403

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1090
Ort
€ 2.195,00
Gesamtkosten
137,24 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344403 // 11261
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche137,24 m²
Terrassen2 (17,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.585,00
Brutto-Miete:€ 2.195,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 351,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.195,00
Provision: € 4.789,08 inkl. 20 % USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Maisonette mit perfekter Infrastruktur beim alten AKH - zwei Terrassen - 4 Zimmer Wohnung

In unmittelbarer Nähe des Alten AKHs gelangt ab sofort eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus zur Vermietung. Diese erreichen Sie bequem über einen Personenlift. Die Wohnung liegt direkt auf der Alser Straße mit perfekter Infrastruktur und ist dennoch sehr ruhig. Die perfekt aufgeteilte Wohnung ist ideal für Kleinfamilien oder Pärchen.

Raumaufteilung:

1.Ebene:

  • Vorraum
  • voll ausgestattete Küche 
  • Wohnraum mit Zugang auf eine der Terrassen
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Stauraum unter der Stiege

2.Ebene:

  • Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken 

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Billa oder Bipa. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der naheliegenden beliebten Wiener Innenstadt, die öffentlich ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Für Sportbegeisterte ist das Fitnesscenter "Fitinn" (Rathausplatz) nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 43, 44
U6 Alser Straße
U2 Schottentor

Kosten:
Miete: € 2.195,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 6.585,-
Provision: € 4.789,08 inkl. 20 % USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

 

 

Klimaanlage: JA
Provision: 4.789,08 € inkl. 20% USt.


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ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763318544
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3344403

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