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Familientraum mit Klimaanlage beim Stadtpark und Konzerthaus - 3 Zimmer Wohnung - Objektnr. 3344397

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1030
Ort
€ 1.795,00
Gesamtkosten
120,56 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3344397 // 11267
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock9
Mietdauerunbefristet
Fläche120,56 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.385,00
Brutto-Miete:€ 1.795,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 338,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.795,00
Provision: € 3.916,37 inkl. 20% USt
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Familientraum mit Klimaanlage beim Stadtpark und Konzerthaus - 3 Zimmer Wohnung

Die moderne Wohnung befindet sich im 3.Bezirk nahe dem Stadtpark und nur wenige Minuten von der Landstraßer Hauptstraße. Die Lage bietet somit perfekte Infrastruktur in Verbindung mit Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist über einen Personenlift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur Wiener Innenstadt

Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit zwei Hauswirtschaftsräumen. Über den Flur gelangen Sie zentral in die zwei Schlafräume, in die Küche und in den repräsentativen Wohnraum. Das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ist ebenfalls zentral über den Vorraum erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Familien geeignet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Hauswirtschaftsraum
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  • 1 separates WC mit Handwaschbecken

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zu Wien Mitte und dem 1. Bezirk. Die Lage hinter dem Stadtpark verbindet optimal das Grüne mit der perfekten Infrastruktur der Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Anbindung:
U4 Stadtpark, U3/U4 Landstraße
City Bike Station
Buslinie: 4A
Straßenbahnlinien: 1, O und 71 

Kosten:
Miete: € 1.795,-
Kaution: € 5.722,42
Provision: € 3.916,37 inkl. 20% USt
Heizung- und Warmwasser-Akkonto: € 114,14

Kontakt: 
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +43 676 33 18 544

Provision: 3.916,37 € inkl. 20% USt.


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ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763318544
 
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