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Großzügige Stilaltbauwohnung mit Balkon nahe dem 1. Bezirk | barrierefrei - Objektnr. 3343591

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1030
Ort
€ 1.698,17
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343591 // 36633
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Zimmer3.5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.094,51
Brutto-Miete:€ 1.698,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 245,52
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.698,17
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügige Stilaltbauwohnung mit Balkon nahe dem 1. Bezirk | barrierefrei

Aufgrund der aktuellen Situation sind Besichtigungen momentan noch nicht oder nur sehr eingeschränkt möglich. Sie können mir aber gerne dennoch eine Anfrage senden und ich setze Sie diesbezüglich auf eine Vormerkliste. Sobald sich die Lage beruhigt hat, können wir dann gemeinsam einen Termin planen.

Bis dahin bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht!

 

Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Echtholzparkett, der eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt sowie Sanitärobjekte in den Nassräumen. Diese repräsentative Stilaltbauwohnung wurde mit einer modernen Einbauküche samt sorgfältig ausgewählten Geräten ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken wurde jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Der Abstellraum und die Balkone runden das Angebot ab.

 

Raumaufteilung

  • großzügiger Vorraum
  • modern, möblierte Küche
  • 3 Zimmer und 1 Kabinett
  • Bad mit Wanne, Dusche, WC, WMA und Fenster
  • WC mit Handwaschbecken und Fenster
  • Abstellraum mit Fenster
  • 1 Balkon straßenseitig
  • 1 französischer Balkon mit Blick in den Lichthof

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Die Umgebung 

Dieses Haus befindet sich in der Nähe zum 1. Bezirk und wird von der wenige Minuten entfernten U4-Station Stadtpark optimal mit den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem erreichen Sie den Belvederegarten und den Stadtpark in Kürze. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten oder Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                 EUR  1.289,60

BK Wohnung                   EUR    223,20

BK Lift                             EUR      31,00

10% USt.                         EUR    154,38

Gesamt p. M.                  EUR 1.698,18

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 5.094,54)

zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 3.705,12 inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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WIRD GERNE

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