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++NEU++ traumhafte Altbauwohnung in perfekter Lage - Objektnr. 3343586

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1020
Ort
77,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343586 // 36638
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Stock2
Fläche77,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 395.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 173.72
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

++NEU++ traumhafte Altbauwohnung in perfekter Lage

Sie sind auf der Suche nach Eigentum in einer ruhigen jedoch zentralen Lage

Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Die wunderschöne 2,5 - Zimmer- Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Teil des Wohnhauses und liegt im 4. Stock. Die Wohnung wurde ca. um 1900 errichtet und besitzt eine Gesamtfläche von 77,00 m2.

Vom Vorzimmer aus, das einen geräumigen Garderoben-Bereich anbietet, gelangt man zentral in sämtliche Räume des Objekts

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der zwei Schlafzimmer ist von intelligenter Raumaufteilung. Die Küche ist beidseitig mit einer DAN- Küche verbaut und bietet sämtliche TOP Einbaugeräte.

Die Nebenräume, wie Badezimmer mit Fenster und das separate WC ebenfalls mit Fenster  komplettieren das Angebot.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die absolute Ruhelage trotz der sehr zentralen Lage.

Wunderschön ist der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, in den Nassräumen sind elegante Feinsteinfliesen verlegt, welche den gepflegten Charakter unterstreichen.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz sind selbstverständlich.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls durch die U4 und die Straßenbahnlinien 2 und 31 gegeben.

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Kaufpreis:  395.000,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises (14.220,00 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Lukas Christenson
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Handy Bearbeiter: +4369917287154
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3343586

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018,
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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