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Schmucke 2 Zimmerwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt - Objektnr. 3343583

  • Grundriss Schulhof_1.jpg
1010
Ort
€ 1.027,34
Gesamtkosten
52,19 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343583 // 36641
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche52,19 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.100,00
Brutto-Miete:€ 1.027,34
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.027,34
Provision: 2BMM zuzüglich 20% USt. (2.241,67 € inkl. 20% USt.)
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schmucke 2 Zimmerwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Pärchen oder Single Wohnung

 Ihre Suche hat ein Ende, ich habe die perfekte Immobilie für Sie!

 

Zur Vermietung gelangt dieses sanierte Schmuckstück in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung absolut ruhig. Der Wiener Graben, die Oper sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser sind in nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in Fußweite.

 

ECKDATEN:

  • Küche 
     
  • Wohnzimmer
     
  • Schlafzimmer
     
  • Badezimmer mit Badewanne
     
  • Toilette

 

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
     
  • 1.Stock ohne Lift
     
  • Gas-Etagenheizung
     
  • Parkettböden, Fliesen
     
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht

     

Monatliche Kosten:

  • Hauptmietzins netto:           € 826,54,-
     
  • Betriebskosten netto:          € 106,56,-
     
  • Umsatzsteuer:                      € 93,31,-
     
  • Gesamtmiete brutto:         € 1027,34,-

 

Nebenkostenübersicht:

  • Kaution: € 4.100.-
     
  • Provision: 2BMM zuzüglich 20% USt. (2.241,67 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.241,67 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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