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MorgenSonne Wohnung++NEU in FAVORITEN+++SEHR gepflegte 4-Zimmer Neubauwohnung (Nähe U-Bahn-Station Keplerplatz (U1))++ WG geeignet++ - Objektnr. 3343578

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1100
Ort
83,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343578 // 12916
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1976
Fläche83,00 m²
Kaufpreis:€ 319.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-12-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C

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HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

MorgenSonne Wohnung++NEU in FAVORITEN+++SEHR gepflegte 4-Zimmer Neubauwohnung (Nähe U-Bahn-Station Keplerplatz (U1))++ WG geeignet++

NEU in FAVORITEN++MorgenSonne Wohnung+++SEHR gepflegte 4-Zimmer Neubauwohnung (Nähe U-Bahn-Station Keplerplatz (U1)++ WG geeignet++

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) aber auch unweit vom Wiener Hauptbahnhof und Helmut-Zilk-Park steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer Neubauwohnung im 5. Stock mit Lift zum Verkauf.

Ihr neues Zuhause bietet alles was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag brauchen um sich  zu erholen, entspannen und neue Kraft tanken.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und freundlichen Wohnanlage  des 10. Wiener Gemeindebezirkes.

Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet.

 

Die Wohnung ist teil Straßenseitig und teil Hofseitig ausgerichtet.

Die Immobilie ist sehr ruhig und hell.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer:        ca.   3,10 m2,

-Essbereich:        ca. 14,30 m2,

-Wohnzimmer:    ca.  19,00 m2,

-Küche:               ca.    6,10 m2,

-Schlafzimmer:    ca. 13,50 m2,

-Kinderzimmer:   ca. 10,00 m2,

-Kinderzimmer:   ca. 10,00 m2,

-Bad:                   ca.    4,00 m2,

-Toilette:              ca.    2,70 m2,

Wohnfläche Gesamt:    ca. 83 m2 ( Siehe Grundriss)

 

Monatliche Ausgaben (Betriebskosten):        

Betriebskosten:                   EUR   193,72,-

Rep.Rücklage:                     EUR     35,90,-

HB-Abf. Rücklage:              EUR        1,62,-

zzgl. USt.:                            EUR      19,37,-

GESAMT Betriebskosten  EUR     250,61,-

 

Heizwärme und Warmwasserbereitung erfolgen durch die Gastherme.

Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einem SEHR guten Zustand und kann bei Wunsch möbliert übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (73 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

 

Kaufpreis:                                     EUR     319.000.-

Vermittlungsprovision:                   3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: IHRE EIGENE WOHNUNG !!!

 

Besichtigungstermin gewünscht Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter  +43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, E-Mail, Telefonnummer).

 

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3343578

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