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H29/ 4. Stock ERSTBEZUG! - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WEST UND SÜDSEITIG AUSGERICHTET - Objektnr. 3343540

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1100
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
83,57 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343540 // DVOSPI-3658300
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche83,57 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31,69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,835

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

H29/ 4. Stock ERSTBEZUG! - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WEST UND SÜDSEITIG AUSGERICHTET

*WAS DAS HERZ BEGEHRT*

ERSTBEZUG - 4. Stock, 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WEST UND SÜDSEITIG AUSGERICHTET

Derzeit stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 9,25 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich
mit integrierter Küche 37,80 m²
und Ausgang zur Loggia 10,03 m²
- Schlafzimmer 15,92 m² mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer 11.38 m²
- Badezimmer mit Wanne 4,54 m²
- WC extra mit Handwaschbecken
- Abstellraum 3,24 m²
- Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten
- verglaste Innentüren bei den Wohnräumen
- teilweise elektrische Außenjalousien
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Schnellbahnlinie Matzleinsdorfer Platz
- Straßenbahnlinie 6
- Buslinie 14A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete 810,46 Euro
Betriebskosten 189,54 Euro
10% USt. 100,00 Euro
--------------------------------------------
Gesamtmiete 1.100,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at



Heizwärmebedarf: 31,69 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,835
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Monika Vass
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503336763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3343540

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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