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Das Grünland als Nachbarn! Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten - Objektnr. 3343505

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5020
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343505 // 5036
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1973
Grundfläche1.090,00 m²
Kaufpreis:€ 1.190.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Das Grünland als Nachbarn! Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten

Naturnah Wohnen in begehrter Stadtlage und verkehrsberuhigter Sackgasse!!!

Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Süden der Mozartstadt mit inspirierenden Aussichten auf die umliegende Salzburger Bergwelt. Weiters hervorzuheben ist die vorteilhafte Infrastruktur, dank guter Busanbindung in die Stadt sowie einer tollen Erreichbarkeit der Autobahn oder dem Flughafen!

Direkt ans Grünland angrenzend, eignet sich dieses zweigeschossige Mehrparteinhaus für riesiges Gestaltungspotenzial. Mit geringen Umbauarbeiten sind die dzt. 404 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei bestehende und abgeschlossene Wohneinheiten wieder auf modernen Standard zu bringen. Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Das sonnige Grundstück in Bestlage mit unverbaubaren Rundumblick in die umliegende Salzburger Bergwelt, ist selbstverständlich sehr gut aufgeschlossen und westostseitig orientiert.

Lt. Bebauungsplan ist dieses Gebäude samt sonnigen Grundstück mit viel Gestaltungsfreiraum mit einer GRZ 0,25 und GFZ von 0,4 auf zwei Geschosse bebaubar und beinhaltet außerdem 5-6 ausgewiesene PKW-Stellplätze. EA in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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