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"CORONAVIRUS-Umsetzung der Maßnahmen - Blick auf den Wald" - Objektnr. 3343351

  • Lageplann Quelle NÖ Atlas
  • Plan folgt in Kürze!
  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
2384
Ort
440,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343351 // 1626/19916
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2384 Breitenfurt bei Wien
NäheGernbergstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche440,00 m²
Grundfläche2.175,00 m²
Terrassen1 (60,00 m²)
Balkon1 (16,00 m²)
Zimmer10.0
Bad3
WC5
Kaufpreis:€ 1.370.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"CORONAVIRUS-Umsetzung der Maßnahmen - Blick auf den Wald"

"Märchentraumvilla mit wunderschöner Aussicht"

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Bilder zur Liegenschaft folgen in Kürze!

Genießen Sie die Herrlichkeit in dieser Traumvilla umgeben von einem wunderschönen Naturambiente. In absoluter Grünruhelage liegt die Villa an der Waldrandlage.

Ein repräsentatives neues Zuhause nahe Baden, Mödling und Wien.
Die Villa wurde ursprünglich 1995 gebaut und ist laufend technisch, optisch und stilmäßig auf den letzten Stand gebracht worden.

Das Grundstück besteht aus rund 2.175m², die Wohnfläche beträgt 440m² und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt- bestehend aus insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer,
5 WCs, 2 Garagen, einem Balkon mit 16m², einer Loggia mit 8m² und einer großzügigen Terrasse mit 60m².
Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und einem Wintergarten.
Hier wird jeder Wunsch erfüllt.

Die Villa wird durch Zentralheizung-Gas beheizt und zusätzlich mit feste Brennstoffe.

Erleben Sie eine einzigartige Aussicht direkt zum Wald und genießen Sie das Zwitschern der Vögel hautnah.

Eine luxuriöse Villa in einmaliger Aussichtslage, die durch großzügiges Raumkonzept, perfekte Raumaufteilung und viele weitere Annehmlichkeiten alle Wünsche erfüllt.

Die üppige Naturlandschaft, die traumhafte Aussichtslage, die gute Luftqualität und die schnelle Erreichbarkeit vom Stadtzentrum haben Breitenfurt bei Wien seit Jahrzehnten zu einer der beliebtesten Wohn- und Villengegenden gemacht.

Der Preis NUR €1.370.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 205.500,--/monatlich € 5.823,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3343351

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018,
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