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Reihenhausanlage mit 4 Einheiten! ZWEI SIND NOCH FREI!! - Objektnr. 3343349

  • Entwurfsansicht Süd
  • Ansicht Norden
  • Richtung Süden
  • Richtung Westen
4431
Ort
120,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3343349 // 2100/18451
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4431 Vestenthal
Baujahr2020
NäheSteyr
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abende 2020
Fläche120,00 m²
Grundfläche280,19 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 166.450,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Reihenhausanlage mit 4 Einheiten! ZWEI SIND NOCH FREI!!

Am Land, nicht weit von Steyr, kann man hier zeitgemäß und leistbar Wohnen!

Reihenmittel- oder Endhaus mit einem Grundausführungspreis von € 166.450,-

Teil 2 und 4 sind noch zu haben und werden auf Wunsch bis belagsfertig (siehe Ausführungsbeschreibung im Anhang!) in Abstimmung mit dem Errichter , nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Für ein detailliertes, auf Ihre Vorstellungen ausgelegtes Angebot, über das bis ins Detail durchdachte Konzept, steht Ihnen der Baumeister persönlich zur Verfügung.

Die Wohnflächen betragen gesamt jeweils ca. 120 m² auf 2 Etagen sowie ca. 142 m² bis ca. 400 m² Eigengarten, der vollständig unterkellerte Teil beinhaltet eine große in der Tiefe doppelte Garage, um zwei Fahrzeuge hintereinander einzustellen!
Das Erdgeschoß ist mit dem südseitig ausgelegten Garten verbunden, verfügt über einen Vorraum mit Wirtschaftsraum, WC, einer gemütlichen Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein großzügiges Bad mit WC.

Der Grundausführungspreis von € 166.450,00 setzt sich zusammen aus = Grundausführung Rohbau, Reihenmittelhaus RH Teil 2 (siehe Entwurfsplan), Grundkosten OHNE Aufschließungs- und Anschlusskosten für Wasser, Kanal, Strasse (Gemeinde) diese sind bei dem RH Teil 2 mit ca. € 11.000,- veranschlagt, je nach genauer Grundstücksgröße, sowie Stromanschlusskosten (EVN) Glasfaseranschluss (Betreiber) und allgemeine Kosten bei Vertragsabschluss (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Notariats - und Kaufvertragskosten je Aufwand und 2,4% Maklerprovision).

HWB Haus 2: 26,40
HWB Haus 4: 27,37

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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Martin Auer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643529917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3343349

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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