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Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Fernblick - Objektnr. 3338579

1180
Ort
370,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3338579 // 99/6594
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1180 Wien, Währing
NähePötzleinsdorfer Schlosspark/Schafbergbad
HeizungZentralheizung
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche370,00 m²
Grundfläche557,00 m²
Terrassen2
Balkon2
Zimmer4.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 2.300.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.24
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Fernblick

Ein Wohntraum für die ganze Familie!

Moderne Architektenvilla mit großem Garten und wunderschönem Fernblick.
Die Villa wurde von einem namhaften Architekten ca. 1988 geplant und errichtet und liegt nahe dem Pötzleinsdorfer Schloßpark sowie dem Schafbergbad, mit Super-Ausblick - mit Adresse 1170 Wien -

Die moderne Architektur bietet durch die zum Teil, offen miteinander verbundenen Ebenen, ein harmonisches Gesamtbild.

Untergeschoß:
Heizraum, WC, Hobbyraum, Zimmer mit Bad, Sauna, Dusche, Jacuzzi-Whirlpool

Entree:
Vorraum, Abstellraum-Garderobe, WC, Stiegenauf - u. Abgang

1.Stock:
2 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Vorraum, Balkon

Dachgeschoß:
Atelier, Dachterrasse

Garage
Das Haus ist lt. Wiener Bauordung erweiterbar (Ausbau möglich)

Das Haus wird OHNE Möbel verkauft.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Gehdistanz, ist eine Station der Buslinie 42 A, welche bis zur Vorortelinie S 45 (Gersthof und weiter Hernals) führt. Von Gersthof gelangt man mit den Straßenbahnlinien, 40 und 41 in die Stadt - und von Hernals mit der Straßenbahnlinie 43.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

The mansion was built by a famous architect around 1988 and is located near Pötzleinsdorfer Schloßpark and Schafbergbad with an address in 1170 Wien.

With modern architecture the building stands out and offers an harmonic overall image with its openly connected floors.


Basement:
Heating room, toilet, hobby room, room with bathroom, sauna, shower, jacuzzi-whirlpool

Entree:
Entrance hall, storage room with wardrobe, toilet, staircase

First floor:
2 rooms, 2 bathrooms, storage room, antechamber, balcony

Rooftop floor:
Atelier, rooftop terrace

Garage
The whole building is confirmed by Wiener Bauordnung to be expandable.

Public transport:
In a very short walking distance you can reach the bus 42A which goes to Gersthofer S45 station and railway station Heigerleistraße/Hernalser Hauptstraße.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
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Freundlichkeit
BESONDERS
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