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Fabelhafter Balkontraum in Eggenberg! - Objektnr. 3336022

  • Wohnbereich
  • Wohn/Essbereich
  • Wohnbereich.
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Plan Top M19
  • Lageplan
8020
Ort
€ 754,29
Gesamtkosten
56,17 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3336022 // 141/37956
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz Eggenberg
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche56,17 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.263,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 230,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 754,29
Provision: pauschal 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.19
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Fabelhafter Balkontraum in Eggenberg!

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top M 19 hat ca. 56 m˛ und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel gegen eine noch zu vereinbarende Ablösesumme zu übernehmen.

Der Wohnung ist außerdem ein TG-Platz zugeordnet, der bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.Provision: pauschal 2BMM


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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3336022

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Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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