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Terrassenhit in Margareten - Objektnr. 3316418

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1050
Ort
€ 2.895,00
Gesamtkosten
162,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3316418 // 920/2048
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1890
Mietdauerunbefristet
Fläche162,00 m²
Terrassen3 (56,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC4
Kaution:€ 8.700,00
Brutto-Miete:€ 2.895,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 330,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.895,00
Provision: 6.316,34 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

Terrassenhit in Margareten

Dachgeschoss - Wohnung mit großzügigen Terrassenflächen

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1050 Wien. Das Highlight sind die großzügigen Terrassen, die genügend Raum für Erholung bieten. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt begehbar. Der nahe gelegene Naschmarkt sowie die Margaretenstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nächster Umgebung befinden sich öffentliche Parkanlagen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Küche (komplett möbliert)
- Wohn- und Essbereich
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) und zum Schrankraum 
- 2 Zimmern mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, WC) und zu einem Abstellraum
- Gästetoilette
- Wirtschaftsraum
- Vorraum
- 3 Terrassen ca. 56 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Kühlung
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 1,62, Bus 59A) sind gegeben.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 6.316,34 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
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