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bewilligtes Doppelhaus-Projekt in Essling - Objektnr. 3309985

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1220
Ort
252,20 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3309985 // 12066
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche252,20 m²
Grundfläche250,00 m²
Zimmer6.0
Kaufpreis:€ 400.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

bewilligtes Doppelhaus-Projekt in Essling

Werte InteressentInnen!

Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.

Herzlichen Dank!

*************************************

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gastronomielokal, welches nun zu einem Doppelhaus umgebaut werden kann. Die Bausubstanz ist grundsätzlich als gut zu beschreiben, die Einreichung bereits durchgeführt und die Zustimmung der Miteigentümer zur Umwidmung ebenfalls eingeholt.

Im Zuge des Umbaus ist das Gebäude komplett zu entkernen und das Dach zu erneuern. So können zwei Doppelhaushälften auf 2 Ebenen mit 130m2 (Top 1) und 120m2 (Top 2) Wohnfläche realisiert werden. Die Umbaupläne sind dem Inserat beigefügt.

Jede der beiden Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Wohn- und Esszimmer
  • Garten
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Abstellraum

*************************************

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter pr@kaufmannsulek.at  oder unter +43 660 125 52 42.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Philipp Renner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601255242
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3309985

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