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Wunderschöne und SEHR gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER++U-Bahn Station Gasometar ( U3 ) direkt vor der Tü - Objektnr. 3293128

  • Wohnungsplan 2.jpg
1030
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3293128 // 12675
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2001
Terrassen1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 344.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.13
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Wunderschöne und SEHR gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER++U-Bahn Station Gasometar ( U3 ) direkt vor der Tü

U-Bahn Station Gasometar ( U3 ) direkt vor der Tür++NEU im Gasometer +++ Wunderschöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER +++

Das stilvolle architektonische Haus mit einem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen.

Zum Verkauf gelangt eine Ostseitig ausgerichtete zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer grossen Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock einer freundlichen und gepflegten Wohnanlage, und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer:                    ca.  2,72 m2,

-Wohnküche:                  ca. 32,02 m2,

-Schlafzimmer 1:            ca. 10,92 m2,

-Schlafzimmer  / Büro:   ca. 10,75 m2,

-Flur:                               ca.  4,47m2,

-Bad & Toilette:               ca.  8,33 m2,

-Abstellraum:                  ca.  3,26 m2,

-Terrasse :                      ca. 14,20 m2,

-Gesamt:                       ca.  87 m2.

 

Monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 176,-

Die Wohnung ist Hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig.

 

Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert.

Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, und der Allgemeinheit steht noch eine Waschküche sowie Fahrradraum zur Verfügung. 

 

Verkehrsanbindung & Lage: 

Der nahe des Prater Park bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl für Kinder als auch Erwachsene. 

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (74 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens.

 

Kaufpreis:                                      EUR 344.000.-

Vermittlungsprovision:                  3% vom KP zzgl. 20% USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!

Besichtigungstermin gewünscht Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter+43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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TRISTAR Immobilien
Predrag Milutinovic
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