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direkt vom Eigentümer - hofseitige 2 Zimmer bei U4 Schönbrunn - LIWI280/1 - Objektnr. 3292380

  • Musterküche
  • Außenansicht Linke Wienzeile 280
  • Musteransicht T7
  • Musterbad
  • Muster Wohnzimmer
  • Muster WC
  • 01.JPG
1150
Ort
€ 794,20
Gesamtkosten
43,69 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3292380 // 474903677
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2020
Stock1
Mietdauer10
Fläche43,69 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.382,60
Brutto-Miete:€ 794,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 114,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 794,20
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

direkt vom Eigentümer - hofseitige 2 Zimmer bei U4 Schönbrunn - LIWI280/1

Direkte U-Bahnanbindung mit Supermarkt im Haus - möblierte Küche und provisionsfrei

Eckdaten zur Wohnung:

  • Wohn- u. Nebenräume mit Parkettböden
  • Sanitärräume mit keramischen Belägen
  • niedrige Duschtasse inkl. Duschkabine
  • komplette Küche inkl. Geräten
  • Fußbodenheizung, teilweise Raumtemperaturreduzierung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Wohnungseingangstür Einbruchsklasse III
  • Straßenseitiger Sonnenschutz
  • Frischluftzufuhr
  • A1, Magenta u. SAT Anschluss (Astra, Hotbird, etc.)

Eckdaten des Projektes: 

  • 192 freifinanzierte Mietwohnungen
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 30 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche
  • Begrünter Innenhof für alle Bewohner
  • Nahversorger im Haus (Hofer Supermarkt)
  • teilweise Loggien und Terrassen
  • Station U4 Schönbrunn direkt beim Haus
  • breites Einkaufsangebot: Supermärkte, Apotheken, Bank und Trafik
  • Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume
  • Einlagerungsräume
  • Tiefgarage im Haus
  • Fertigstellung: Sommer 2020
  • HWB 20,40 kWh/m²; fGEE: 0,804

Voraussichtliche Konditionen:

  • Mietvertragsdauer: max. 10 Jahre
  • Mindestvertragsdauer: mind. 1 Jahr zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Garagen: ab vrs. ca. 99,-- brutto

Direkter Link zum Projekt: https://www.buwog.at/de/projekt/liwi280

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.800m
Klinik <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
U-Bahn <50m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger


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BUWOG ? Bauen und Wohnen GmbH
Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3292380

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2016
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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