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2-Zimmerwohnung im 7. Bezirk! - Objektnr. 3292238

  • 17 12 28 Plan Neustiftgasse 125 Top 16.jpg
1070
Ort
€ 653,01
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3292238 // 33309
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche50,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 653,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 129,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 653,01
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 229.8
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2-Zimmerwohnung im 7. Bezirk!

2-Zimmerwohnung im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirk.

Zur Vermietung gelangt diese kleine Wohnung nur wenige Meter von der Kaiserstraße entfernt.

Das Objekt verfügt insgesamt über 50m2 und gliedert sich in:

  • Vorzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separate Toilette
  • Küche

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift). Vom Vorzimmer aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Badezimmer und das WC sind getrennt begehbar und sauber verfließt. Die kleine Küche verfügt über alle nötigen Geräte (Herd, Ofen, Kühlschrank und Mikrowelle). Das mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer ist 21,4m2 groß und durch zwei Fenster sehr hell. Das nebenan liegende Schlafzimmer bietet mit seinen 17,7m2 genauso ausreichend Platz.

Das Objekt glänzt vor allem durch seine Lage, nur wenige Minuten von der Kaiserstraße entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Apotheken, sowie Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem erreicht man mit Hilfe der Straßenbahn in wenigen Minunten die Mariahilferstraße, die zu den größten Einkaufsstraßen Wiens zählt.

 

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Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Die Friedrich Makler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3292238

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