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BARRIEREFREI, ERSTBEZUG, HOCHWERTIG - Objektnr. 3291916

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3430
Ort
€ 891,00
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291916 // 255/00033
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBahnhof, Erholungspark, Aubad
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche81,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 173,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 891,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 15.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

BARRIEREFREI, ERSTBEZUG, HOCHWERTIG

Der oder die Erste zu sein, das ist immer etwas Besonderes, im Sport wie auch beim Wohnen.
Sie bestimmen welche Beleuchtungskörper montiert werden sollen, welche Vorhänge bzw. auch das Möblieren obliegt ihnen.
Nicht mitbestimmen können sie bei der Wahl der Küche, denn diese wurde bereits inklusive aller Geräte montiert und ist im Mietumfang ebenfalls enthalten wie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner bereits ausgestattet ist, ein Waschmaschinen und Trockner Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Toilette, welche mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist, ist separat zu begehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die Terrasse, diese ist groß genug für Tisch mit Sesseln und auch für einige Blumen, ein Elektrogriller sollte auch noch Platz finden. Fix ist die Ausrichtung, diese ist sonnig, weil süd-westlich. Gegen ein gemütliches Glaserl Wein bei Sonnenuntergang spricht somit Nichts.
Im Wohnzimmer integriert ist der Essbereich sowie die Küche.
Ein großer Abstellraum ist wie auch die beiden Schlafzimmer vom quadratischen Vorzimmer aus zu begehen.
Tolle Extras welche nicht selbstverständlich sind möchten wir ihnen nicht vorenthalten: kontrollierte Wohnraumlüftung, Raumthermostat in allen Räumen, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Raffstores, Lärchenbodenbelag am Balkon, Parkettböden in allen Räumen, freies TV
Ein Garagenplatz ist gegen einen Aufpreis von EUR 30,-- inkl. BK inkl. Ust. möglich, eventuell auch ein zweiter Garagenplatz.
Rahmenbedingungen:
Die Mietdauer bestimmen sie
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
Bezug ab sofort möglich
Finanzielle Informationen:
EUR 4.000,-- Kaution
EUR 1.500,-- zzgl. 20% Ust. Provision
Keine Ablöse
Keine Mietvertragserrichtungskosten
Keine Vergebührungskosten
Informationen und Besichtigungstermin Vereinbarung bei:
Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at oder
Frau Larissa Hermann unter 0660-123 0151
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643300688
 
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