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NEUWERTIGE STADT-ZENTRUMSWOHNUNG - Objektnr. 3291915

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3430
Ort
€ 750,20
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291915 // 255/00032
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBahnhof, Zentrum
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche62,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,20
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEUWERTIGE STADT-ZENTRUMSWOHNUNG

NEUWERTIG zu wohnen hat auch was mit Lebensqualität zu tun, egal ob aus Hygiene Gründen oder aus wirtschaftlichen Gründen, da die Erhaltungskosten wesentlich niedriger als im Altbau sind. Dass sich die Wohnung in nur 3 Gehminuten vom Hauptplatz entfernet befindet, hat auch etwas mit Lebensqualiät zu tun.

Ein barrierefreier Zugang ist gegeben, auch an Sonne soll es nicht feheln, denn die Ausrichtung ist südlich in Richtung des Innenhofes, Außenrollläden sind gegeben, ein KFZ Garagenplatz ist um nur EUR 30,-- / Monat inkl. BK inkl. Ust. möglich.

Die Wohnung in Ziegel massiv Bauweise, Niedrigenergiehaus, verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraumbereich, ein Wohnzimmer mit Essplatz und einer tollen möblierten Küche in Hochglanz weiß inkl. aller Geräte, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer getrennt begehbaren Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum, Kellerersatzraum, befindet sich im Erdgeschoß.
Die Terrasse ist südlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Ausgestattet sind die rund 62m² mit Fliesen, welche durch die Fußbodenheizung sehr angenehme Wärme ausstrahlt. Betrieben wird die Heizung mit der kostengünstigen Fernwärme.
Die Mietdauer bestimmen sie, mindestens 1 Jahr bei 3 monatiger Kündigungsfrist.

Besichtigung jederzeit nach einer EMail Anfrage und einer Terminvereinbarung.

Ein Sofortbezug ist auf Wunsch möglich, Infos zur Wohnung erhalten sie bei:
Karl-Heinz Grüneis, 0664-33 00 688 khg@immoeins.at oder Larissa Hermann, 0660-123 01 51 larissa.hermann@immoeins.at

Wohnrechtliche Informationen:
Mindesmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate

Finanzielle Informationen:
Kaution EUR 3.000,--
Monatsmiete inkl. BK inkl. Ust. EUR 750,--
Garagenplatz inkl. BK inkl. Ust. EUR 30,--
Provision EUR 1.701,80 (2 BMM inkl. Ust.)
KEINE Ablöse
KEINE Vergebührungskosten
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KHG immo1 GmbH
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643300688
 
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