MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR - Objektnr. 3291913

  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 0
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 1
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 2
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 3
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 4
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 5
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 6
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 7
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 8
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 9
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 0
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 1
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 2
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 3
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 4
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 5
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 6
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 7
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 8
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 9
  • STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR /  / 3430 Tulln an der Donau / Bild 10
3430
Ort
180,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291913 // 255/00030
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr2000
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentrum, Bahnhof, Kindergarten
Geschosse2
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche180,00 m²
Grundfläche384,00 m²
Balkon1
Zimmer5
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 637.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 104,50
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

STADTHAUS MIT TOSKANA FLAIR

Schweren Herzens wird sich der Abgeber von dieser tollen Wohnimmobilie trennen. Es steckt viel Liebe im Detail und in der Großzügigkeit bei der Errichtung drinnen. Bis zuletzt wurde in die Immobilie investiert, dennoch ist der Kaufpreis im Verhältnis zum Kaufgegenstand mehr als fair, denn das Haus gleicht einer Toskana Villa der es an Nichts fehlt.
Errichtet wurde es in Ziegel massiv Bauweise mit Bramac Dach, beheizt wird es teilweise mit einer Fußbodenheizung und teils mit Heizkörper, geheizt wird mittels eines Gas Kessels von Junkers, der Warmwasserspeicher wurde erst 2016 installiert. Die Liegenschaft ist sehr günstig in der Erhaltung.
Der VOLLKELLER, beheizt, würde sich für Büro oder Hobby gut eignen, auch weitere Schlafräume wären auf Grund der guten Lichtverhältnisse möglich.
Im ERDGESCHOSS befindet sich ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und eine Toilette. Das Herzstück im Haus ist der Wohnbereich mit Zugang zur Küche, getrennt wird dieser durch den Essbereich mit Erker. Die Bral Vollholz Küche mit Granitplatte verbleibt wie auch der maßmöblierte Essbereich.
Die TERRASSE wie auch der GARTEN sind vom Wohnzimmer als auch von der Straße erreichbar. Erst vor 3 Jahren wurde für das 7,5 x 3 Meter große Pool mit Römerstiege, Polyster Wanne, eine Solarheizung installiert. Die Technik zum Pool befindet sich im Keller. Der Garten, mit Gartengerätehaus, wird mittels einer Pipelife Anlage automatisch beregnet. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse könnten sie auch ihre Wintermonate verbringen, denn diese ist, elektrisch betrieben, komplett mit Rollläden verschließbar.
Im OBERGESCHOSS befinden sich 3 weitere sehr große Schlafräume plus ein Schrankraum. Ebenfalls sehr großzügig angelegt ist das Badezimmer welches mit einer im Boden versenkten Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet ist. Das Herz höher schlagen lässt der Wäscheschacht welcher sich in einem Kasterl verbirgt.
Die GARAGE ist mit einem Vollholztor, elektrisch betrieben, ausgestattet, von ihr führt über 5 Stufen direkt ein Weg ins Haus. Nie wieder unfreiwillig nass werden.
Eine mehr als tolle LAGE in welcher sich die Immobilie befindet, ruhig aber zentral in Nähe aller wesentlichen Einrichtungen für welche man das Stadtleben bevorzugt. In wenigen Gehminuten erreichen sie: Ärzte, Kindergarten, Supermarkt, Bahnhof, Busstation sowie die Uni Tulln und das Landeskrankenhaus. Zum Tullner Hauptplatz sind es rund 12 Gehminuten.
Wenn sie schon länger nach einem Stadthaus mit WOHLFÜHLCHARAKTER suchen, so werden wir uns bei einer Besichtigung treffen, ich freue mich !
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3%


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KHG immo1 GmbH
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643300688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291913

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"Lebe lieber un-außer-gewöhnlich!" - Objektnr. 3269636

150,00 m² - 5.0 Zimmer
595000 €
PLZ: 3430

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.