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Nette, helle 3 Zimmer- Eigentumswohnung! Grosse Loggia, Garten und Parkplatz! - Objektnr. 3291908

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3253
Ort
€ 85.000,00
Kaufpreis
68,55 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291908 // 150/33495
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3253 Erlauf
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchule
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche68,55 m²
Gartenfläche20,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 85.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 316,04
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Nette, helle 3 Zimmer- Eigentumswohnung! Grosse Loggia, Garten und Parkplatz!

Nette, helle Eigentumswohnung mit großer Loggia!
Kleines Wohnhaus mit 10 Wohnungen, hier kennt jeder noch jeden!
Die Wohnung liegt im 2. Halbstock, das ist von der Straße aus gesehen im 1. Stock.
Das Küchenfenster ist ca. nordseitig, die große Loggia liegt westseitig, hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge erleben!
Die Wohnung mit ca. 68,55 m² besteht aus einer Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, dahinter 2. Schlafzimmer, Küche, WC, Bad und Abstellraum.
Gas-Etagenheizung für jede Wohnung.
Die Wohnung wird gänzlich unmöbliert übergeben.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und eine Fläche im Garten zur ausschließlichen Benützung. Ebenso besteht vor dem Haus ein zugeordneter PKW-Abstellplatz (kein Wohnungszubehör).
Das Wohnhaus wurde 2012 einer thermischen Sanierung unterzogen.
Das Sanierungsdarlehen wird bis 1.10.2027 abgezahlt, monatliche Belastung € 125,68
Darlehensrest per 3.2.2020 € 14.454,74. Um diesen Betrag reduziert sich der Barkaufpreis.
Keine Auszahlung möglich.

Die Betriebskosten incl. Wasser, Kanal, Müll, Instandhaltungsfonds (€ 50,04) Gebäudereinigung und Schneeräumung betragen € 190,36 pro Monat.

Informationen für Anleger:
Als Miete können hier wahrscheinlich max. € 5,50/m² erzielt werden, das sind € 377,00/Monat
Weiterverrechnung Betriebskosten lt. MRG: € 140,32Provision: 3 %


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RIV
Monika Büchsenmeister-Wahringer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751759
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291908

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Freundlichkeit

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