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MODERNES APARTMENT MIT POOL UND GARTEN - Objektnr. 3291894

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1190
Ort
€ 3.370,00
Gesamtkosten
135,70 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291894 // 147/22999
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1900
NäheSievering
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche135,70 m²
Balkon2 (107,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 510,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.370,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.08
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

MODERNES APARTMENT MIT POOL UND GARTEN

*English below

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz LINDENBERGER, 0664 7505 3336

Dieses Apartment mit hochwertigster Ausstattung befindet sich in Ober-Sievering, Sieveringer Straße. Der optimale Grundriss und die große Außenfläche garantieren ein Gefühl der Freiheit und ein angenehmes Wohnklima. Das Objekt besteht aus ca. 135 qm, die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung:
eine 31 qm große Wohnküche mit sämtlichen Geräten, einer Kochinsel und Essplatz
ein ca. 34qm großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
drei getrennt begehbare Schlafzimmer (Arbeitszimmer/Gästezimmer)
ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
zwei getrennt Toiletten
ein Abstellraum

Die 107 qm große Terrasse inkl. Pool, zusätzliches Saunahaus (19 qm) und ein optimaler, 60 qm großer Garten lassen keine Wünsche offen.

KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist bereits im Preis beinhaltet.
Der Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur
Diese Traumwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Sievering. Genießen Sie ein Schmankerl im Haslinger Buschenschank, einen Achtel im Weingut Kroiss oder lassen Sie sich einfach vom wunderschönen Panoramablick auf der Bellevuewiese verzaubern.

Sollten Sie anstatt Gemütlichkeit den Wunsch verspüren sich zu bewegen, dient die Sieveringer Straße als Ausgangspunkt für diverse Wanderrungen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, die 100m entfernte Bushaltestell kann innerhalb von 1 Gehminute erreicht werden. Die Buslinie 39A bringt sie in 8 minütigen Intervallen in 15 Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn).

Resümee:
Modernes Wohnen in einer gehobenen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Energieausweis: 39,08 B

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz LINDENBERGER, 0699 1096 0869

*English
terrace - pool - garden - optimal layout - parking space - three bedrooms - floor heating - storage..and much more!

This modern apartment is located in an exceptional location of 19th district, Sievering. Due to its optimal layout and outside areas a feeling of freedom is guaranteed. The layout can be described as follows:

Layout:
a 31 sqm fully-equipped kitchen with an dining area
a 34 sqm living room with an access to balcony / terrace
three separate bedrooms (guest room / office)
a bathroom with a shower and a bathtub
a storage

The 107 sqm terrasse, 60 sqm garden and a sauna house fulfill all the desires!

One parking space in front of the house is for you reserved and included in the price!

Infrastructure:
Public transportation: bus 39A (every 8 minutes), duration 15 minutes to Heligenstadt U + S
Various restaurants and "heuriger" are situated in immediate surroundings.
For hiking-lovers, the Sieveringer Straße represents and optimal point to start a hiking tour.

Laurenz LINDENBERGER, 0699 1096 0869

Energy efficiency: 38,08 B



Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Lind Immobilien GmbH
Laurenz LINDENBERGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263624
Handy Bearbeiter: +4366475053336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291894

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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