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Top sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Bahnhof Mödling - Objektnr. 3291860

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2340
Ort
60,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291860 // 141/36824
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1899
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche60,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 204.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 166,58
Provision: 3%
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Top sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Bahnhof Mödling

Zum Verkauf gelangt eine optimal geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 60 qm.

Die ca. 60m2 Wohnfläche gliedert sich in einen zentralen Vorraum von dem aus Sie sowohl in die voll ausgestattete Küche, das separate WC, das kleine aber feine Bad als auch ins Wohnzimmer gelangen, von diesem gelangt man in die beiden geräumigen Schlafzimmer. Auch ein großes Kellerabteil gehört zu dieser schönen Wohnung.

Zur Ausstattung: Geölter original Eichen-Fischgrätparkett in Wohnzimmer und Schlafzimmern, Ahorndielenboden in VZ und Küche, modernes Bad mit Waschtisch, Eckdusche und Waschmaschine, Küche inkl. aller Geräte.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Kombitherme beheizt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde von 2006 – 2007 komplett saniert. Die gesamte Elektrik wurde neu gemacht, ebenso wurden im Bad die Leitungen und der Abfluss erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden die wunderschönen Holzkastenfenster abgedichtet und auch eine neue Eingangstüre wurde montiert. Es besteht die Möglichkeit einen Kachelofen aufzustellen (der Kamin wurde ebenfalls komplett saniert).

Der Mödlinger Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Hofer, Bio-Laden, Spar, Apotheke,…..) sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Umkreis von 5-10 Gehminuten.

Aktuell wird im Haus das Dachgeschoß ausgebaut. Im Frühjahr/ Anfang Sommer 2020 sollte der Innenausbau abgeschlossen sein. Es entstehen keine weiteren Kosten durch die Sanierung!

Rund um eine wirklich schöne Wohnung, in toller Lage, die auf neue Besitzer wartet. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt, mit dieser Immobilie sind fast alle Wohnträume erfüllt.

Diese Wohnung eignet sich nicht für Anleger da es einen Richtwert gibt!Provision: 3%


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100689
Handy Bearbeiter: +4367683434689
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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2015, 2017
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