MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WUNDERSCHÖNER SANIERTER ERSTBEZUG IM ALTBAU - Objektnr. 3291729

  • Plan_Foto.JPG
1030
Ort
€ 2.124,20
Gesamtkosten
136,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291729 // 1441
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1907
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche136,30 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 2.124,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 400,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.124,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-04-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WUNDERSCHÖNER SANIERTER ERSTBEZUG IM ALTBAU

WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUGS-WOHNUNG IN PRÄCHTIGEM ALTBAU

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass zur Miete noch EUR 144,- (inkl. USt.) Akonto für Heizkosten pro Monat kommt. Die monatliche Bruttomiete inkl. Heizkosten beträgt somit EUR 2.268,20. 

In unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus in bester Lage des 3. Bezirks befindet sich ein prachtvoller Altbau. Man betritt das Gebäude über ein repräsentatives Entrée, auch der historische Lift wurde erhalten. Die Fassade ist reich gegliedert und mit vielen wunderschönen Details verziert.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wurde soeben frisch renoviert. Ein wunderschöner Parkettboden und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein hervorragendes Raumgefühl und hohe Lebensqualität. Die alten Flügeltüren wurden erhalten, eine neue Küche eingebaut und auch Bad und Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! 

Auf insgesamt ca. 136m² Wohnfläche verteilen sich

  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ein geräumiges Vorzimmer
  • Bad (WC, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner)
  • separates Gäste-WC mit Waschraum und Anschluss für die Waschmaschine
  • voll ausgestattete neue Küche

VERMIETUNG

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Inklusive Betriebskosten, USt. und Heizung beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 2.268,20.

Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Provision wie üblich auf 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 23.4.2029, HWB D 126,5 kWh/m²a, fGEE C 1,67

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436604549848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291729

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Zwischen Stadtpark und Beatrixgasse - repräsentative 3,5-Zim... - Objektnr. 3271974

123,06 m² - 3 Zimmer
1899.01 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

3., Dachgeschossmaisonette mit Terrasse in guter Lage... - Objektnr. 3277117

153,28 m² - 3.0 Zimmer
1971.2 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

BOTSCHAFTSVIERTEL! Reisnerstraße, unbefristete 157 m2 Altbau... - Objektnr. 3233285

157,00 m² - 4.0 Zimmer
1850 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.