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PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG - Objektnr. 3291726

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1090
Ort
€ 1.204,44
Gesamtkosten
83,14 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291726 // 1427
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1993
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche83,14 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.204,44
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 198,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.204,44
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-02-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG

HELLE WOHNUNG IM NEUBAU 

Hinweis: Da zur monatlichen Miete ein Heizkostenakonto (Fernwärme) in Höhe von EUR 84,- (inkl. USt.) hinzugerechnet wird, beträgt die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. EUR 1.288,44.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock Nähe Liechtensteinstraße und ehemaliger WU. Sie verfügt über insgesamt 83,14m² Wohnfläche, ist nach Osten und Westen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • 2 hofseitige Schlafzimmer mit Ausblick in einen weitläufigen Innenhof
  • Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet)
  • separates WC
  • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken

Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

GARAGE

Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden!

KELLER UND FAHRRADRAUM

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.288,44. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Für die Anmietung ist ein aufrechtes Dienstverhältnis sowie ein aktueller Einkommensnachweis vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 27.2.2029, HWB D 107kWh/m²a, fGEE C 1,71

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848! 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436604549848
 
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