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Exklusive 4 Zimmer Wohnung mitten in der Wiener Innenstadt - Objektnr. 3291708

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1010
Ort
€ 3.345,00
Gesamtkosten
163,66 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291708 // 10995
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche163,66 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 10.035,00
Brutto-Miete:€ 3.345,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 375,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.345,00
Provision: € 7.298,18 inkl. USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive 4 Zimmer Wohnung mitten in der Wiener Innenstadt

In unmittelbarer Nähe des Stephansdoms befindet sich das ca. 163 m² große Apartment in einem repräsentativem Altbau.
Das bezaubernde Innenstadtdomizil besticht durch seine gute Aufteilung der Räumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung.
Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist ideal für Pärchen oder Familien geeignet. 

Aufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • voll ausgestattete hochwertige Küche
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer, zwei davon mit angrenzendem Badezimmer
  • 2 Abstellräume
  • 2 separate Toiletten

Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Hochwertige Badarmaturen 
  • voll ausgestattet Küche mit Geräten von Miele
  • Parkettdielen in den Wohnräumen

Lage:
Die exklusive Lage in der Singerstraße, im Herzen der Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zum absoluten Highlight. Als neuer Bewohner dieser Traumwohnung genießen Sie rundum die beste Infrastruktur. Sämtliche Einkäufe tätigen Sie in wenigen Gehminuten und genießen das Flair der historischen Altstadt und das kulinarische Verwöhnprogramm der Wiener Gastroszene.

Öffentlich Anbindung: 
U-Bahn: Stephansplatz U1 
Bus: 1A, 2A, 3A

Kosten:
Miete: € 3.345,00 inkl BK und USt.
Kaution: € 10.035,00
Provision: € 7.298,18 inkl. USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

 

Klimaanlage: JA
Provision: 7.298,18 € inkl. 20% USt.


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ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763318544
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291708

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