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vermietete 2-Zimmerwohnung in der Lienfeldergasse - Objektnr. 3291225

  • Grundriss Lienfeldergasse 17.jpg
1160
Ort
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291225 // 11900
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1974
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 279.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

vermietete 2-Zimmerwohnung in der Lienfeldergasse

Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung.

Herzlichen Dank!

Wohnung:

Es handelt sich bei diesem um Objekt um eine vermietete Wohnung im 1. Stock! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, ein großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmer, sowie eine Garderobe. Bitte beachten Sie im Plan, dass die Küche in den Wohnraum verlegt wurde und somit ein weiteres Schlafzimmer gewonnen werden konnte.

Die Wohnung ist seit 01.12.2019 für 10 Jahre befristet vermietet. Die Nettomiete beträgt 907,32€.

Lage:

Die Wohnung ist bestens situiert. Die Ottakringer Straße ist bequem fußläufig zu erreichen - dort locken Kaffeehäuser, Restaurants und Nahversorger mit ihrem Angebot. Ein Supermarkt (Billa) liegt in unmittelbarer Entfernung. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Volkschulen und Gymnasien. Auch zahlreiche Fach- und Allgemeinmediziner sind fußläufig zu erreichen, sowie eine Apotheke und Bank- und Postfiliale. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bietet sich der nahegelegene Kongresspark samt Schwimmbad an (etwa 1000 m).

Sonstiges:

Der Rücklagenstand beträgt per 21.02.2019: € 161.000,-

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme (gerne auch an Wochenenden) unter sp@kaufmannsulek.at  oder unter +43 676 64 33 124!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Sebastian Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766433124
 
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