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Traumhafte Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Blick auf die Votivkirche - Objektnr. 3291115

  • 1. Ebene
  • 2. Ebene
1090
Ort
€ 2.290,00
Gesamtkosten
133,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291115 // 4776
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1886
Mietdauer10
Fläche133,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 2.290,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 242,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.290,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86.11
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.16
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhafte Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Blick auf die Votivkirche

In einem herrschaftlichen Jahrhundertwendehaus gelangt diese ca. 133 m² große Terrassen-Maisonette-Wohnung zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht). Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit Liftzugang allen Liebhabern der Großstadt ausreichend Platz zum Wohlfühlen - in der warmen Jahreszeit sorgt die Terrasse mit Stadtblick zudem für erholsame Stunden im Freien.

AUFTEILUNG

1. Wohnebene

  • zentraler Vorraum
  • separates Gäste-WC
  • große, modern ausgestattete Komplett-Küche mit allen notwendigen Geräten
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • geräumiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.


 

2. Wohnebene

  • ca. 34 m² großes Galeriezimmer mit Ausgang auf die Terrasse

AUSSTATTUNG

  • Terrasse mit Rundum-Stadtblick auf die Votivkirche und den Kahlenberg
  • Klimaanlage in allen Zimmern 
  • hochwertiger Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassräumen 
  • innen- und außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Weiters vorhanden ist ein Parkplatz mit modernem Liftsystem in der hauseigenen Garage, dieser kann um monatlich 180 € inkl. USt. ebenfalls angemietet werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Chalupa Immobilien Services GmbH
Erich Chalupa
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954525
Handy Bearbeiter: +436641650606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291115

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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