MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Großzügiges City-Domizil mit Terrassen für gehobene Ansprüche - Objektnr. 3291102

  • DB13003741_3964.JPG
  • 200219_mr_Bestandsplan Galeriegeschoß.jpg
1010
Ort
€ 4.200,00
Gesamtkosten
420,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3291102 // 3741
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1995
Mietdauer5
Fläche420,00 m²
Terrassen2 (84,00 m²)
Zimmer8.0
Bad4
WC5
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 4.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 853,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.200,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-11-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.8
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügiges City-Domizil mit Terrassen für gehobene Ansprüche

Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Familien geeignet. Neben dem großen Masterbedroom mit Bad ensuite und Ankleide im rechten Flügel der Wohnung, gibt es im linken Flügel 3 Schlafzimmer. Davon ist ein Schlafzimmer Bestandteil einer Einlegerwohnung mit gesondertem Zugang und mit eigenem Bad, WC und Kichenette - ideal für Aupair oder Haushaltspersonal.
Auf der 2. Ebene befindet sich neben den 2 Terrassen eine hauseigene Wellness-Oase mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine mit Sitzmöglichkeit für 2 Personen.
 

Ebene 1:

  • geräumiges Wohn-Esszimmer mit Designer-Glastisch und eleganter Sitzgarnitur
  • moderne Einbauküche mit klassischen Holzfronten und schwarzen Natursteinarbeitsplatten sowie angrenzender Speisekammer
  • 4 Schlafzimmer (davon eines in der separaten Einleger-Wohnung)
  • 4 Bäder mit Duschen und/oder Badewanne
  • 5 WC´s
  • geräumiger Schrankraum
  • praktischer Abstellraum
  • separat begehbare Garderobe


 

Ebene 2:

  • Galerie direkt über dem Wohn-Essbereich
  • Sauna
  • Infrarotkabine
  • Duschbad mit Massagedüsen
  • Liege- und Ruheraum
  • 2 Terrassen (zusammen ca. 41 m² groß)

 

AUSSTATTUNG

Die großzügige Wohnung aus Architektenhand ist hochwertig und geschmackvoll teilmöbliert, die Schrägen durch praktische Wandeinbauten optimal genutzt. Durch den Einsatz von Kirschholz entsteht ein warmer und wohnlicher Gesamteindruck.
In den Schlafzimmern wurde Holzparkett, im Wohn- und Küchenbereich Marmorböden (mit Fußbodenheizung) verlegt.
Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit neuen Hi-Tech-Geräten und einer geräumigen Speisekammer ausgestattet.
Ein großer Weinkühlschrank und eine Bar sind ebenfalls vorhanden und runden das kulinarische Angebot ab. 

Ein Traum für Familien mit hohen Ansprüchen an die Qualität sowie an eine repräsentative Lage in der Wiener Innenstadt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Chalupa Immobilien Services GmbH
Gerda CHALUPA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954530
Handy Bearbeiter: +436643017213
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3291102

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.