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Pärchenhit - Helle DG-Wohnung mit Blick - Objektnr. 3290849

1020
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290849 // 307885
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Stock3
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche63,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 690,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 111,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 1.505,45 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 159
Klasse für Heizwärmebdarf: E

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HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

Pärchenhit - Helle DG-Wohnung mit Blick

In der Nähe des bekannten Augarten, befindet sich diese helle Dachgeschoß-Wohnung (3. Stock o. Lift) in einem Mehrparteien-Haus. Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, einem großen Vorraum und einer Einbauküche befindet sich in erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung. Hier können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial! 

Die Wohnung teilt sich auf in:
- großer Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- 1 Schlafzimmer
- Einbauküche 
- 1 helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essgruppe sowie die klassische Wohnzimmereinrichtung
 

Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Wohneinheiten.
Über die Treppen im 4. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, durch den die Wohnung zentral begehbar wird.
Dem Vorraum Richtung Wohnzimmer folgend passieren Sie das Badezimmer und die separate Toilette. Das Badezimmer wurde 2018 neu saniert und ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern und großzügig ausfallen lassen - Platz gibt es genug!

Das neben dem Wohnzimmer befindliche Schlafzimmer ist durch seine Ausrichtung sehr hell und sonnig. Es bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der geräumige Vorraum beherbergt derzeit einen sehr großen Kasten, der auch als Kleiderschrank dienen kann.

In der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Besonders der Blick vom Wohnzimmer spricht für diese Wohnung!
Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und grün präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite.


In direkter Nähe zum Augarten hat man hier ein kleines Juwel gefunden.

Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern diese Wohnung zu einer Top-Adresse.

Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.505,45 € inkl. 20% USt.


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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Lukas Prinz
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