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Die perfekte Kombination aus Stadt und Land - schöne 3 Zimmerwohnung in 1220 Wien! - Objektnr. 3290839

  • Küche
  • Küche 1.1
  • Badezimmer
  • Plan.jpg
1220
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
82,53 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290839 // 39594
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1995
Stock1
Mietdauer5
Fläche82,53 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.180,00
Brutto-Miete:€ 950,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 167,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2.301,94 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.36
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Die perfekte Kombination aus Stadt und Land - schöne 3 Zimmerwohnung in 1220 Wien!

Die perfekte Kombination aus Stadt und Land - schöne 3 Zimmerwohnung in 1220 Wien!

Diese Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Grünruhelage, in einer Siedlung umgeben von Feldern und Wiesen. Die ideale Kombination aus Stadt und Land! Wohnen im Grünen und doch nahe am Puls der Stadt. Diese besonders freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Wanne sowie einer separaten Toilette. 

Optional kann ein Autoabstellplatz um brutto € 50,- im Monat angemietet werden 


Ausstattung:

  • Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • allgemein Waschküche 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltelinie 89A (direkte Anbindung zum Verkehrsknotenpunkt Aspern)


zzgl. Heizung EUR 54,70 + USt. EUR 10,94 = Brutto EUR 65,64
zzgl. Warmwasser EUR 23,06 + USt. EUR 2,31 = Brutto EUR 25,37
zzgl. Kaltwasser EUR 17,74 + USt. EUR 0,77 = Brutto EUR 18,51

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre (optional 10 Jahre), 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 68 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <4.500m
Universität <4.750m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <4.750m
Geldautomat <4.750m
Post <4.750m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.301,94 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Yvonne Kratky
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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