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Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks - Objektnr. 3290838

  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • Ausblick Kahlenberg
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
  • Hauseingangsbereich
  • Plan
1170
Ort
€ 870,00
Gesamtkosten
53,74 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290838 // 5575
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Mietdauer5
Fläche53,74 m²
Terrassen1 (37,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.610,00
Brutto-Miete:€ 870,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 870,00
Provision: 1.898,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.43
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus, welcher um 1900 erbaut wurde. Die gut angelegte, sehr großzügig gestaltete Dachterrasse, bietet auf ihren rund 37 m² genug Platz für Erholung und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über einen Koch-/ Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, sehr geschickt angelegten Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Alser Straße" 
Straßenbahnlinie 1, 9, 43

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 21.11.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 114,43 kWhm²/a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.898,18 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290838

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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