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RUHIG WOHNEN IN WIEN 21 - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG (Top 21) - ERSTBEZUG! - Objektnr. 3290811

  • Plan_Top21.jpg
1210
Ort
€ 953,62
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290811 // 4831
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
Mietdauerunbefristet
Fläche55,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 953,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 953,62
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

RUHIG WOHNEN IN WIEN 21 - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG (Top 21) - ERSTBEZUG!

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmerwohung mit 55,05 m² Wohnfläche und eigenem Kellerabteil im 1. Dachgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses mit Lift. 

Beschreibung:
Das Projekt Nest 21 befindet sich zwischen der Floridsdorfer Hauptstraße und der Schöpfleuthnergasse und besteht aus 3 Baukörpern.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Floridsdorfer Hauptstraße und der Schöpfleuthnergasse in unmittelbarer Nähe des "Floridsdorfer Spitz". Dieses Projekt überzeugt vor allem durch die zentrale Lage in Floridsdorf und die umgebene Infrastruktur. Denn in unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich der Floridsdorfer Spitz, der Wasserpark und das Naherholungsgebiet Alte Donau, sowie der Bahnhof Floridsdorf.

Details:
- hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen in den Nassräumen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderne ansprechende Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten
- schönes, modernes Bad mit Badewanne 
- separates WC
- Terrasse und Balkon
- top zentrale Lage umgeben von bester Infrastruktur


Tiefgarage:
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten. Die durchgängige Tiefgarage mit 39 Stellplätzen ist von beiden Stiegen direkt erreichbar. Aus- und Zufahrt erfolgt über die Schöpfleuthnergasse.

 

BEZÜGLICH BESICHTIGUNGEN UND WEITEREN INFORMATIONEN BITTE KONTAKTIEREN SIE UNSERE KOOPERATIONSPARTNER:
ALEXANDER PRENDINGER, FA. BAU & BODEN IMMOBILIEN 0664/522 74 22
MANUEL FELBERMAYR, ASW IMMOBILIEN 0664/818 72 86


Vielen Dank!


ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMCON GmbH Immobilien Consulting
Stefan A Forthuber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732272802410
Handy Bearbeiter: +436644297950
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290811

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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